Variante al PRGC vigente - Variante 77 (2011)

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Variante generale ai servizi

Ridefinizione dei vincoli urbanistici e della zonizzazione in conseguenza della verifica dello stato di attuazione del Piano Regolatore Generale Comunale
approvata con D.C.C. n° XX del xxx 2011

Criteri progettuali

  • Aggiornamento e verifica della cartografia: ridisegno zonizzazione su base CTR (Carta Tecnica Regionale) del 2006 ed individuazione proprietà pubbliche.
  • Ridefinizione dei vincoli ambientali in riferimento al Decreto Legislativo n°42/2004 – Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.
  • Ridefinizione dei vincoli storico/artistici in riferimento al Decreto Legislativo n°42/2004 – Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.
  • Aggiornamento del sistema infrastrutturale: inserimento “Bretella Sud” e “Gronda Nord”; previsione di nuove rotatorie su Via Montereale, Viale Treviso, Via Nuova di Corva e SS13 “Pontebbana”.
  • Individuazione di adeguati percorsi ciclo/pedonali di connessione tra i servizi collettivi, le aree verdi ed i Comuni limitrofi.
  • Verifica del sistema ambientale e previsione di tutela degli ambiti naturalistici esistenti lungo i fiumi Meduna e Noncello.
  • Ridefinizione delle zone agricole in riferimento agli aspetti paesaggistici.
  • Verifica della capacità insediativa teorica (61.000 ab.) e dimensionamento del Piano per 65.000 abitanti.
  • Ridefinizione delle aree destinate ai servizi ed alle attrezzature collettive in riferimento alle opere attuate ed ai programmi dell’Amministrazione Comunale.
  • Ridefinizione dei vincoli procedimentali relativi ai Piani Attuativi Comunali (P.R. – P.A.C. - zone C1 – zone B/RU – zone I/RU.
  • Rettifica della perimetrazione delle zone A, B, C, D, ed H in conformità ai disposti della L. R. 5/2007.
  • Individuazione di nuove zone C1 residenziali di espansione con criteri perequativi in conformità all’art. 63 della L.R. 5/2007.
  • Individuazione di nuove zone D2-D3 industriali e artigianali in conformità all’art. 63 della L.R. 5/2007.
  • Ridefinizione delle Norme Tecniche di Attuazione in riferimento alle modifiche apportate con la presente variante.

Previsioni quartiere per quartiere


Circoscrizione 1 “Rorai Cappuccini” (oggi Circoscrizione Rorai Cappuccini)

  • Individuazione di due aree di espansione con criteri perequativi (via Misurina e via Dardago).
  • Riqualificazione nodi viari sulla Strada Statale 13 mediante introduzione di rotatorie (via Castelfranco Veneto e via Planton).
  • Ampliamento della scuola materna di Via Cappuccini.
  • Individuazione dell'ambito per la nuova scuola elementare (all’interno del PAC n. 6 di Via Cappuccini).
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.


Circoscrizione 2 “Nord” (oggi Circoscrizione Rorai Cappuccini)

  • Eliminazione del vincolo preordinato all’esproprio relativo al nuovo stadio di calcio di via Roveredo.
  • Reiterazione del vincolo per il nuovo carcere circondariale.
  • Riqualificazione nodi viari sulla Strada Statale 13 mediante introduzione di rotatorie (vial D’Aviano, via Montereale, vial Turco, via S. Daniele e via Maestra Vecchia).
  • Individuazione di un’area di espansione con criteri perequativi, finalizzata alla realizzazione della “Casa dei Risvegli” (vial Turco).
  • Riconoscimento di una nuova area per la realizzazione di una nuova struttura assistenziale (a nord della “Cadoro”).
  • Individuazione di due ambiti finalizzati alla realizzazione di residenze per anziani (via Poffabro e via del Traverso).
  • Riconoscimento delle attività in essere per le aree militari.
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.


Circoscrizione 3 “Centro” (oggi Circoscrizione Centro)

  • Individuazione di nuove zone B0.
  • Individuazione ambito per la nuova scuola materna in via Spilimbergo (in sostituzione a quella di via Selvatico).
  • Eliminazione del Piano di Recupero n°3 di San Carlo e introduzione di B/RU per le parti non ancora attuate.
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.


Circoscrizione 4 “Torre” (oggi Circoscrizione Torre)

  • Riqualificazione nodi viari sulla SS 13 mediante introduzione di rotatorie (Via Interna, viale Libertà, via Revedole).
  • Individuazione di 11 aree di espansione con criteri perequativi, (Via Ferraris, Via Volta; Vial Grande, Via Stradelle, Via Aquileia; Viale Libertà e Via delle Acque).
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.


Circoscrizione 5 “Borgomeduna” (oggi Circoscrizione Sud)

  • Individuazione di 2 aree di espansione con criteri perequativi, (Via Prasecco e Via Giorgione) finalizzate all’individuazione di una nuova scuola elementare.
  • Potenziamento del polo Universitario.
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.


Circoscrizione 6 “Sud” (oggi Circorscrizione Sud)

  • Riqualificazione nodi viari sulla Strada Provinciale “Opitergina” e sulla Strada Regionale 251 mediante introduzione di rotatorie (via L. Zanussi, via della Mula, via Bar delle Foie, via delle Crede, Via Segaluzza).
  • Introduzione del progetto viario della “Bretella Sud”.
  • Introduzione del collegamento viario tra via Lino Zanussi e Bretella sud con nuovo disegno del nodo autostradale.
  • Individuazione della nuova zona D2-produttiva, in via Levade.
  • Individuazione di due aree di espansione con criteri perequativi (via Villanova e via Buozzi).
  • Individuazione di un nuovo ambito per la realizzazione di una residenza per anziani (via Deledda).
  • Individuazione di un nuovo polo sportivo a sud della A28, compresa un’area consistente di parcheggio.
  • Riorganizzazione delle connessioni viarie in riferimento al PAC 7 posto a sud della piscina comunale.
  • Nuova classificazione delle aree agricole, con particolare attenzione al riconoscimento di un’area di tutela fluviale e di una zona agricola con specifica normativa finalizzata al mantenimento delle caratteristiche di tipo ambientale.
  • Riorganizzazione dei percorsi ciclo/pedonali.

Servizi e attrezzature collettive

  • Verde, sport, spettacoli all’aperto: 24 m²/ab (standard minimo: 15 m²/ab)
  • Culto, vita associativa, cultura: 6 m²/ab (3 m²/ab)
  • Assistenza e sanità: 3,4 m²/ab (3 m²/ab)
  • Istruzione: 4,4 m²/ab (3,5 m²/ab)
  • Parcheggi: 3,5 m²/ab (7,4 m²/ab)

TOTALE: 45,2 m²/ab (28 m²/ab)

Standard minimi definiti da D.P.G.R. 0126/PRES del 20 aprile 1995


Materiale di approfondimento

pubblicato il 2013/03/14 12:12:47 GMT+1 — ultima modifica 2018-10-24T11:45:40+01:00
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